THI CÔNG XÂY NHÀ PHỐ CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ?

Thi công xây dựng nhà ở là một trong ba việc trọng đại của đời người nên cần cân nhắc, Chúng ta nên chuẩn bị kỹ lưỡng mọi thứ trước khi bắt tay vào tiến hành khởi công xây dựng. Nhu cầu thi công xây dựng nhà ở trong thời gian gần đây ngày một tăng cao, đặc biệt là các thành phố lớn đông đúc dân cư. Vậy khi xây nhà phố cần chuẩn bị những gì? luôn là câu hỏi được các gia chủ đặt ra rất nhiều. Thành Nam sẽ giúp bạn tìm ra câu trả lời cho câu hỏi này qua bài viết bên dưới nhé.

1. Giấy phép xây dựng

Việc đầu tiên mà gia chủ cần làm chính là xin giấy phép xây dựng công trình, đặc biệt xây nhà tại thành phố thì vấn đề này còn cấp thiết hơn nữa. Để xin được giấy cấp phép xây dựng, gia chủ cần chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép theo quy định xây dựng nhà ở gồm: đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng, bản sao chứng minh những giấy tờ quyền sử dụng đất, bản thiết kế xây dựng.

Để biết rõ hơn về những quy định của pháp luật xây dựng nhà ở bạn có thể tham khảo thêm tại đây.

2. Nguồn kinh phí

“Tậu trâu, lấy vợ, làm nhà” ba việc lớn của mỗi con người nên cần tính toán dự trù kinh phí xây dựng một cách cụ thể, chi tiết. Nguồn kinh phí  là cốt lõi, nền móng để tạo nên một ngôi nhà hoàn hảo, phù hợp với mục đích sử dụng và khả năng tài chính cũng như để tiến trình xây dựng được diễn ra suôn sẻ, không bị gián đoạn. Trên thực tế, đã có rất nhiều gia đình không tính toán, chuẩn bị dự trù được kinh phí làm cho tiến độ thi công xây dựng công trình bị ngừng lại, bỏ dở giữa chừng, không được hoàn hảo như mong muốn đề ra.

3. Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công là điều quan trọng mà gia chủ cần cân nhắc một cách cẩn thận kỹ lưỡng trước khi quyết định tiến hành xây dựng. Một thiết kế nhà đẹp cần phải phù hợp với mặt tiền và diện tích của khu đất cũng như nguồn kinh phí của gia đình. Bạn cần lựa chọn và trao đổi kỹ càng với đơn vị thi công về kế hoạch, dự toán chi phí xây dựng cho nhà thầu, những điều khoản cam kết hai bên thỏa thuận để tránh xảy ra những mâu thuẫn tranh chấp không đáng có trong quá trình thi công xây dựng nhà ở.

4. Hạch toán cụ thể chi phí

Khi bạn hạch toán được cụ thể chi phí xây dựng thì việc tiến hành thi công sẽ diễn ra một cách thuận lợi suôn sẻ hơn rất nhiều bởi việc lên kế hoạch cụ thể sẽ giúp bạn dự tính được những khoản phí cần phải chi, hạn chế tối đa được những sự cố phát sinh thêm. Lập kế hoạch xây dựng cụ thể là một cách tiết kiệm chi phí xây dựng và thời gian thi công. 

5. Hoàn thiện ngôi nhà

Sau khi phần thô hay còn gọi là phần khung của ngôi nhà ta sẽ tiến hành thiết kế thi công chi tiết bên trong cho ngôi nhà. Thiết kế kiến trúc thất phù hợp sẽ làm cho ngôi nhà trở nên hoàn hảo, thu hút hơn. Nếu không muốn thuê đơn vị thi công nội thất thì bạn có thể tham khảo ý kiến từ những người có lĩnh vực chuyên môn để đưa ra được lựa chọn thích hợp nhất cho công trình của mình.